9 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vermelles, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue de Vermelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 692 mètres
- - Collège Camille Claudel à 536 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 644 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 755 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vermelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vermelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vermelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vermelles, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vermelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vermelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vermelles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vermelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vermelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 9 Rue de Vermelles se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vermelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vermelles se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
