38 Rue del Bon Païs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue del Bon Païs, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue del Bon Païs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 461 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 902 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 490 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue del Bon Païs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue del Bon Païs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue del Bon Païs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue del Bon Païs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue del Bon Païs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue del Bon Païs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue del Bon Païs dans son marché local
Prix du 38 Rue del Bon Païs par rapport à la voie
Sur Rue del Bon Païs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 38 Rue del Bon Païs se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue del Bon Païs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue del Bon Païs se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
