Rue del Bon Païs, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue del Bon Païs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue del Bon Païs dans son marché local
Prix Rue del Bon Païs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue del Bon Païs se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue del Bon Païs à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue del Bon Païs est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue del Bon Païs
Les ventes enregistrées Rue del Bon Païs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue del Bon Païs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 423 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 454 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2336 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 490 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue del Bon Païs
Adresses Rue del Bon Païs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue del Bon Païs, classées par tranches de numéros.
