97 Rue del Bon Païs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue del Bon Païs, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°87 et de 24.47 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 97 Rue del Bon Païs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 872 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 521 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 974 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 532 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 619 mètres
Ventes au 97 Rue del Bon Païs
Les 11 ventes au 97 Rue del Bon Païs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue del Bon Païs dans son marché local
Prix du 97 Rue del Bon Païs par rapport à la voie
Sur Rue del Bon Païs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 97 Rue del Bon Païs se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue del Bon Païs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue del Bon Païs se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
