4 Rue Delpech, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 106 € à 5 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Delpech, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Delpech, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Baudon de Mauny à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 722 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 108 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 418 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 542 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 397 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Delpech

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Delpech(3 919€)

4 bis Rue Delpech(3 932€)

1 Rue Delpech(3 966€)

2 Rue Delpech(3 833€)

1 Rue de Girone(3 721€)

2 Rue de Girone(3 715€)

2 Rue de la Carbonnerie(3 877€)

2 Rue du Cannau(3 859€)

Prix du 4 Rue Delpech dans son marché local

Prix du 4 Rue Delpech par rapport à la voie

Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 4 Rue Delpech se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Delpech par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delpech se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chaptal, 34080 Montpellier(3,891 €)

Impasse Montferrier, 34080 Montpellier(3,814 €)

Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier(4,017 €)

Rue Germain, 34080 Montpellier(3,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Delpech

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.