11 Rue des Acacias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue des Acacias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 746 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 742 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acacias se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
