2 Rue des Alpilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Alpilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 548 mètres
- - Collège privé Nazareth à 523 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alpilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2 Rue des Alpilles se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alpilles se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
