2 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 272 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 865 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 372 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 296 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amarantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 2 Rue des Amarantes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amarantes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amarantes se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
