2 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 880 €

de 3 380 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 272 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 865 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 372 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1364 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 296 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amarantes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Amarantes(4 890€)

11 Rue de Rethel(4 624€)

6 Rue de Rethel(4 572€)

9 Rue de Rethel(4 727€)

7 Rue de Rethel(4 934€)

12 Rue de Porto(4 588€)

6 Rue des Narcisses(4 629€)

Prix du 2 Rue des Amarantes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amarantes par rapport à la voie

Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 2 Rue des Amarantes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amarantes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amarantes se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(4,882 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(4,755 €)

Rue de Rethel, 34080 Montpellier(4,774 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(4,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.