13 Rue des Anémones, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue des Anémones, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 731 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 307 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Anémones, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 13 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 13 Rue des Anémones se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Anémones par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Anémones se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
