18 Rue des Anémones, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue des Anémones, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 129 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 664 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 298 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Anémones, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 18 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 18 Rue des Anémones se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Anémones par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anémones se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
