23 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Avelaniers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 947 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 258 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 489 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Avelaniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Avelaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Avelaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Avelaniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Avelaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Avelaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Avelaniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Avelaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Avelaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 23 Rue des Avelaniers se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Avelaniers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Avelaniers se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
