7 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Avelaniers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 351 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 373 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 287 mètres
Ventes au 7 Rue des Avelaniers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Avelaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Avelaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Avelaniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avelaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avelaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Avelaniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Avelaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Avelaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 7 Rue des Avelaniers se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Avelaniers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Avelaniers se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
