2 Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 311 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Érables à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 686 mètres
- Collège Camille Claudel à 499 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 502 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 772 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 492 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 471 mètres

Ventes au 2 Rue des Azeroliers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Azeroliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

499 800 €(4 309 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•116 m²

2 Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Azeroliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Azeroliers par rapport à la voie

Sur Rue des Azeroliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Rue des Azeroliers se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Azeroliers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Azeroliers se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(2,484 €)

Rue des Erables, 34080 Montpellier(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Azeroliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Azeroliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.