3 Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Baguenaudiers, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°5 et du 5.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Baguenaudiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 850 mètres
Ventes au 3 Rue des Baguenaudiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Baguenaudiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Baguenaudiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Baguenaudiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baguenaudiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baguenaudiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Baguenaudiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Baguenaudiers par rapport à la voie
Sur Rue des Baguenaudiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 Rue des Baguenaudiers se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Baguenaudiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Baguenaudiers se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
