13 bis Rue des Balances, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 bis Rue des Balances, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 531 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 406 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 216 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Balances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Balances, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
