3 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 830 € à 4 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 205 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 474 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 380 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1484 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 421 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 445 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Bleuets(3 549€)

5 Rue des Bleuets(3 672€)

1 Rue des Bleuets(3 554€)

6 Rue des Bleuets(3 550€)

2 Rue des Bleuets(3 550€)

7 Rue des Bleuets(3 674€)

9 Rue des Bleuets(3 464€)

30 Rue des Liserons(3 548€)

Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Armoise, 34080 Montpellier(3,960 €)

Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier(4,381 €)

Rue des Azalées, 34080 Montpellier(3,959 €)

Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.