8 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 833 € à 5 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 et de 3.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue des Bleuets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 262 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 405 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 359 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1577 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 469 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 364 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Bleuets(4 131€)

12 Rue des Bleuets(4 147€)

9 Rue des Bleuets(3 464€)

7 Rue des Bleuets(3 674€)

14 Rue des Bleuets(4 132€)

16 Rue des Bleuets(5 301€)

6 Rue des Bleuets(3 550€)

5 Rue des Bleuets(3 672€)

Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Armoise, 34080 Montpellier(3,960 €)

Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier(4,381 €)

Rue des Azalées, 34080 Montpellier(3,959 €)

Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.