3 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 897 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 3 947 € à 6 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 256 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 493 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 313 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 254 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bruyères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Rue des Bruyères se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bruyères se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier(2,261 €)

Impasse du Ciste Blanc, 34080 Montpellier(2,617 €)

Rue du Romarin, 34080 Montpellier(2,249 €)

Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.