7 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 250 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 476 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 319 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 7 Rue des Bruyères se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bruyères par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bruyères se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
