8 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue des Bruyères, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 237 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 491 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 304 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 220 mètres
Ventes au 8 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bruyères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 8 Rue des Bruyères se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bruyères par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bruyères se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
