3 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cabiroules, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 558 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 839 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 570 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cabiroules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cabiroules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cabiroules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cabiroules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cabiroules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cabiroules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cabiroules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cabiroules par rapport à la voie
Sur Rue des Cabiroules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 3 Rue des Cabiroules se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cabiroules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cabiroules se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
