12 Rue des Canepetières, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Canepetières, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Canepetières, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 522 mètres
- - Collège Joffre à 855 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 535 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Canepetières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Canepetières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Canepetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Canepetières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canepetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canepetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Canepetières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Canepetières par rapport à la voie
Sur Rue des Canepetières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 12 Rue des Canepetières se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Canepetières par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Canepetières se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 97.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
