7 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 952 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 264 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 463 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cerisiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Rue des Cerisiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cerisiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cerisiers se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
