16 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°9 et de 16.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 991 mètres
- - Collège privé Nazareth à 996 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 256 mètres
Ventes au 16 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 16 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Chardonnerets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 16 Rue des Chardonnerets se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Chardonnerets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chardonnerets se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
