16 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 2 879 € à 5 259 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°9 et de 12.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 991 mètres
- Collège privé Nazareth à 996 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1072 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 256 mètres

Ventes au 16 Rue des Chardonnerets

Les 2 ventes au 16 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

320 000 €(3 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

16 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

19 avril 2023

230 000 €(2 706 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85 m²

16 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 16 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 16 Rue des Chardonnerets se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Chardonnerets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chardonnerets se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loriots, 34080 Montpellier(5,053 €)

Rue des Moineaux, 34080 Montpellier(4,991 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.