9 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 745 € à 5 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 984 mètres
- Collège privé Nazareth à 989 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1064 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 254 mètres

Ventes au 9 Rue des Chardonnerets

Les 0 ventes au 9 Rue des Chardonnerets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 9 Rue des Chardonnerets se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chardonnerets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chardonnerets se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loriots, 34080 Montpellier(5,053 €)

Rue des Moineaux, 34080 Montpellier(4,991 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080