32 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 6 parkings - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montcalm à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1118 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 635 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 105 mètres
Ventes au 32 Rue des Chasseurs
Une vente a été recensée au 32 Rue des Chasseurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chasseurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 32 Rue des Chasseurs se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Chasseurs se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Chasseurs à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Chasseurs est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
