26 Rue des Cigognes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Cigognes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1032 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cigognes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 26 Rue des Cigognes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cigognes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cigognes se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
