Rue du Petit Clos, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Clos, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix Rue du Petit Clos par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Clos se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Clos à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Clos est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Clos
Les ventes enregistrées Rue du Petit Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 124 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 718 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 823 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 733 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Clos
Adresses Rue du Petit Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Clos, classées par tranches de numéros.
