1 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 265 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 997 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 552 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Clématites, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 1 Rue des Clématites se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clématites se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
