1 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Clématites, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 044 €/m²0 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 265 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 997 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 452 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 552 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 1 Rue des Clématites se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clématites se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Clématites
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Clématites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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jean pierre ANINAT
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Prodeom Immobilier Neuf
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