17 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 147 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 782 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 539 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 30 mètres
Ventes au 17 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 17 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Clématites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 17 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 17 Rue des Clématites se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Clématites par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Clématites se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
