9 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Clématites, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°7 et de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Clématites, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 197 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 911 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 363 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 537 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 162 mètres
Ventes au 9 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 9 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 9 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 9 Rue des Clématites se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Clématites par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Clématites se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Clématites
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Clématites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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