4 Rue des Colverts, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Colverts, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Colverts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 636 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 773 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 332 mètres
Ventes au 4 Rue des Colverts
Une vente a été recensée au 4 Rue des Colverts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Colverts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Colverts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Colverts par rapport à la voie
Sur Rue des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 4 Rue des Colverts se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Colverts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Colverts se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 350 € au 4 Rue des Colverts à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 117 € si le professionnel les prend en charge.
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