9 Rue des Colverts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Colverts, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue des Colverts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 666 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 748 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 679 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Colverts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Colverts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Colverts par rapport à la voie
Sur Rue des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 9 Rue des Colverts se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Colverts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Colverts se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
