2 Rue des Communautés, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Communautés, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°15 et de 1.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue des Communautés, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 636 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 184 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 847 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 255 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 233 mètres
Ventes au 2 Rue des Communautés
Les 3 ventes au 2 Rue des Communautés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Communautés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Communautés par rapport à la voie
Sur Rue des Communautés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Rue des Communautés se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Communautés par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Communautés se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
