2 Rue des Communautés, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 978 € à 3 295 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Communautés, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue des Communautés, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 146 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 636 mètres
- Collège privé Saint Roch à 184 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2216 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 847 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 255 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 233 mètres

Ventes au 2 Rue des Communautés

Une vente a été recensée au 2 Rue des Communautés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

174 589 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.36 m²

2 Rue des Communautés, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Communautés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Communautés par rapport à la voie

Sur Rue des Communautés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Rue des Communautés se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Communautés par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Communautés se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Missions, 34080 Montpellier(2,534 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(2,989 €)

Rue des Congrégations, 34080 Montpellier(2,384 €)

Rue du Petit Séminaire, 34080 Montpellier(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Communautés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Communautés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.