23 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 596 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 242 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 199 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 296 mètres
Ventes au 23 Rue des Congrégations
Une vente a été recensée au 23 Rue des Congrégations. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Congrégations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Congrégations, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Congrégations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Congrégations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
