17 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 186 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 872 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 521 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 124 mètres
Ventes au 17 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 17 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 17 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 17 Rue des Coquelicots se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Coquelicots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Coquelicots se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 17 Rue des Coquelicots à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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