2 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°3 et du 7.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 303 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 859 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 396 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 183 mètres
Ventes au 2 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
