4 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°7 et de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 284 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 860 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 341 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 417 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coquelicots se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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