12 Rue des Corrégiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Corrégiers, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Corrégiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 714 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 718 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Corrégiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Corrégiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Corrégiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Corrégiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corrégiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corrégiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Corrégiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Corrégiers par rapport à la voie
Sur Rue des Corrégiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 Rue des Corrégiers se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Corrégiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Corrégiers se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
