Rue des Escarceliers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Escarceliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Escarceliers dans son marché local
Prix Rue des Escarceliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Escarceliers se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Escarceliers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Escarceliers est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Escarceliers
Les ventes enregistrées Rue des Escarceliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Escarceliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 65 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3787 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 893 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 567 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1756 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Escarceliers
Adresses Rue des Escarceliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Escarceliers, classées par tranches de numéros.
