22 Rue des Corrégiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Corrégiers, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Corrégiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 708 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 741 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Corrégiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Corrégiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Corrégiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Corrégiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Corrégiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Corrégiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Corrégiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Corrégiers par rapport à la voie
Sur Rue des Corrégiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 22 Rue des Corrégiers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Corrégiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Corrégiers se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
