2 Rue des Cyprès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Cyprès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 395 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 976 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 630 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1887 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 2 Rue des Cyprès se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cyprès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cyprès se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cyprès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Cyprès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
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