5 Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecoles Laïques, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ursulines à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 547 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 327 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 186 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 181 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 346 mètres
Ventes au 5 Rue des Ecoles Laïques
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ecoles Laïques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles Laïques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ecoles Laïques, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecoles Laïques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecoles Laïques par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles Laïques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 5 Rue des Ecoles Laïques se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecoles Laïques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ecoles Laïques se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ecoles Laïques à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ecoles Laïques est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
