11 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 358 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 439 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 354 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 421 mètres
Ventes au 11 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Eglantiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 11 Rue des Eglantiers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Eglantiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Eglantiers se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
