26 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 231 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 565 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 244 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Eglantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 26 Rue des Eglantiers se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Eglantiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Eglantiers se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
