7 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 386 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 413 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 375 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 446 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 413 mètres
Ventes au 7 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Eglantiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 7 Rue des Eglantiers se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eglantiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eglantiers se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
