227 Rue des Escarceliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Rue des Escarceliers, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 27.75 % à celui du n°224 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue des Escarceliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 812 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 616 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 235 mètres
Ventes au 227 Rue des Escarceliers
Une vente a été recensée au 227 Rue des Escarceliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue des Escarceliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue des Escarceliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue des Escarceliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue des Escarceliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue des Escarceliers dans son marché local
Prix du 227 Rue des Escarceliers par rapport à la voie
Sur Rue des Escarceliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 227 Rue des Escarceliers se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue des Escarceliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Rue des Escarceliers se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue des Escarceliers à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 227 Rue des Escarceliers est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
