10 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 156 € à 4 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 221 €/m²0 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 10 Rue des Fenouils, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 136 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 832 mètres
- Collège Gérard Philipe à 338 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1682 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 807 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fenouils

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fenouils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Fenouils dans son marché local

Prix du 10 Rue des Fenouils par rapport à la voie

Sur Rue des Fenouils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 10 Rue des Fenouils se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Fenouils par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fenouils se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(3,764 €)

Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier(4,002 €)

Impasse des Cytises, 34080 Montpellier(3,874 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,222 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Fenouils

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Fenouils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.