3 bis Rue des Fenouils, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 bis Rue des Fenouils, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 111 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 791 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 761 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Fenouils
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Fenouils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fenouils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fenouils, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fenouils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fenouils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
