7 Rue des Fourbisseurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fourbisseurs, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Fourbisseurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 493 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 535 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 891 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fourbisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fourbisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fourbisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fourbisseurs, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fourbisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fourbisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fourbisseurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fourbisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fourbisseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 7 Rue des Fourbisseurs se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fourbisseurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fourbisseurs se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
